住宅ローン借換えとは?【借り換えローン】


住宅ローンを新しいものに変えたいと思った場合、金融機関で借換えをすることはできません。住宅ローンの残高を借入し、そのお金をもって、住宅ローンを完済することを住宅ローンの借換えといいます。

住宅ローンの借換えは、新規に住宅ローンをときと手順などはほとんど同じです。

住宅の担保価値などが問われます。住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と銀行ローンなど複数の住宅ローンを借入れしていた場合には、借換えをしなくてはならず、1本だけを借換えすることはできません。



住宅ローンを借換えする際には、費用もかかります。

住宅ローン借入後も情報を集め、より有利に住宅ローンを返済することを検討していきましょう。





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カードローン、キャッシング何が違うの?




カードローン、キャッシングはお金を借りるという点では共通しています。ローンの場合一般的には、利用目的が限定されていて、カードローンの場合は限定されません。利用目的が限定されない点がキャッシングと同様なので混同してしまう方も多いかもしれません。
大きな違いは返済方法です。カードローンの場合リボ、分割での返済となります。キャッシングの場合は翌月一括払いが基本となっています。そのため、お金の余裕が無い場合には、カードろーんの方が無理のない返済が可能となっています。しかし、金融会社のサービスが事項上しているためキャッシングでもリボ、分割払いに対応している事もあります。そのため、より違いが分かりにくい結果を生んでいるのかも知れませんね。
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